根據(jù)我國法律相關(guān)規(guī)定,沒有施工資質(zhì)的施工人也可以承建小型建筑工程或兩層以下(含兩層)農(nóng)民住宅,或者進行家庭住宅室內(nèi)裝飾裝修。對于其工程質(zhì)量,合同有約定按照約定,沒有約定的,依照社會的一般標準予以確定。
所以說,我們經(jīng)常可以看幾個工人組個施工隊,在農(nóng)村給村民蓋樓,城市里也有一些施工隊出入各個小區(qū)在做一些裝修的工程,這些沒資質(zhì)是可以接的,不違法。當然了商業(yè)裝修是需要施工資質(zhì)的,大家不要搞混了。
沒有建筑資質(zhì)可以施工嗎?
首先,兼職公司承建工程時,國家對工程的檢查是必不可少的。在招標過程中,最重要的是對建筑企業(yè)的資質(zhì)進行審核。這是對企業(yè)內(nèi)具備施工能力的簡單觀察,因為合格的企業(yè)在施工中基本上都有技術(shù)人員和施工設(shè)備,如果保質(zhì)保量完成,即使施工過程中出現(xiàn)問題,也能在保證施工質(zhì)量,地方會問責。如果企業(yè)沒有取得相應(yīng)的資質(zhì)認證,即使注冊資本多、實力強,也無法進行建設(shè),因此取得資質(zhì)證書是企業(yè)生存和經(jīng)營的前提。
其次,建筑資質(zhì)證書是否關(guān)系到建筑企業(yè)能否拿到工程款,司法解釋以違反強制性規(guī)定為由,統(tǒng)一認定無資質(zhì)證書的建筑合同無效。另一方面,它也指出“現(xiàn)實中,在某一領(lǐng)域存在超越資格簽訂合同的普遍現(xiàn)象”,并對其效力的處理做了一些修改,當事人事后取得資格或者工程質(zhì)量合格后,按照合同約定主張權(quán)利無效。由此可見,建筑資質(zhì)證書是非常重要的。如果沒有取得資質(zhì)證書,建筑公司就有做工程卻拿不到錢的風險。
第三,隨著建筑業(yè)的發(fā)展,進入建筑行業(yè)的人越來越多,但市場中充斥著許多不穩(wěn)定因素。這時,資質(zhì)證書就相當于催化劑,增強了客戶的信任。它能給客戶帶來安全感。資質(zhì)證書是對企業(yè)能力的肯定。它與法律具有互補作用,使顧客更加放心和滿意。
因此,必須辦理建筑資質(zhì)。是建筑企業(yè)進行施工的通行證。企業(yè)還可以通過資質(zhì)升級、資質(zhì)加成等方式擴大經(jīng)營范圍。
其實,申請建筑資質(zhì)利大于弊。對于一些項目,在作出決策之前,應(yīng)該考慮建設(shè)單位的資質(zhì)。因此,有必要申請建筑資質(zhì)。
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